As ruas comerciais mais caras de São Paulo
O setor imobiliário comercial em São Paulo é tão vibrante e dinâmico quanto o residencial. Mas, ao contrário dos imóveis residenciais, as ruas comerciais mais caras da cidade são surpreendentemente diferentes das mais desejadas para moradias, embora estejam geograficamente próximas.
Oscar Freire: O Shopping a Céu Aberto
De acordo com um levantamento recente da Mbras, a Rua Oscar Freire destaca-se como a rua mais cara do segmento comercial. Esta informação, porém, não surpreende os conhecedores da região. Reconhecida como um “shopping de alto padrão a céu aberto”, a Oscar Freire é sinônimo de luxo e sofisticação. Não por acaso, o maior negócio registrado nessa rua foi a venda de um imóvel por impressionantes R$ 111,3 mil por m², culminando num valor total de R$ 44,5 milhões. Este imóvel imponente é hoje a loja de referência da marca de óculos Chilli Beans.
Outras Ruas Notáveis
Lucas Melo, diretor executivo da imobiliária Mbras, destaca outras ruas de grande relevância no mercado comercial paulistano. A Avenida Europa é conhecida por sua estratégica localização, conectando a Faria Lima e a Avenida Paulista. Por outro lado, a Alameda Gabriel Monteiro da Silva, conhecida como um grande shopping de móveis e galerias, também se destaca entre as mais caras, especialmente para quem busca imóveis comerciais de alto padrão.
Em seguida na lista, encontramos a Avenida Brigadeiro Faria Lima, cuja importância comercial é reiterada pela transação notável de R$ 106 mil por m². Esta transação resultou na aquisição do local que hoje abriga o moderno edifício corporativo Acqua, totalizando um montante de R$ 371 milhões.
E, como não poderia deixar de ser, a Alameda Gabriel Monteiro da Silva também se destaca, com negócios registrados a R$ 67,3 mil por m². Um deles resultou na abertura de uma loja de referência da marca de calçados Asics.
Reflexões Finais
São Paulo, com sua rica tapeçaria cultural e econômica, sempre foi um polo atraente para investidores. No segmento de imóveis comerciais, a cidade se revela como um cenário em constante evolução, onde tradição e modernidade se encontram. Ruas icônicas como Oscar Freire e Avenida Europa mantêm sua relevância, enquanto novos espaços emergem, refletindo as necessidades e aspirações de uma metrópole em constante transformação.
Fonte : Estadão
https://www.estadao.com.br/amp/economia/ruas-mais-caras-de-imoveis-em-sao-paulo-ranking/
