Coberturas mais caras de SP chegam a custar R$ 140 mi; veja como elas são

As Coberturas mais Caras de São Paulo: Um Olhar sobre as Mansões Suspensas

São Paulo, a maior metrópole do Brasil, é conhecida por seu ritmo vibrante, cultura diversificada e, claro, por seus imóveis de luxo. Dentre estes, as coberturas se destacam não apenas pelo valor exorbitante, mas também pela exclusividade e conforto que oferecem. Hoje, vamos explorar as coberturas mais caras da cidade, que chegam a custar até R$ 140 milhões, e entender o que as torna tão especiais.

As Mansões Suspensas

As coberturas mais caras de São Paulo são verdadeiras “mansões suspensas”, localizadas nos bairros mais nobres da cidade. Com preços que variam entre R$ 50 milhões e R$ 140 milhões, esses imóveis oferecem uma combinação perfeita de status, vistas deslumbrantes, privacidade e qualidade de vida. Elas aliam o melhor de uma casa com a segurança e as comodidades de um condomínio de luxo.

O Topo do Luxo: Edifício Saint Paul

No topo do Edifício Saint Paul, encontramos a cobertura mais cara de todas, pertencente ao apresentador Fausto Silva, o Faustão. Comprado em 2018 por aproximadamente R$ 35 milhões, este triplex no Jardim Europa possui 1.500 m², piscina privativa e 20 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo com uma piscina de design italiano e quadras de tênis com saibro. Com um valor por metro quadrado de R$ 90 mil, esta propriedade valorizou quatro vezes em apenas seis anos, embora atualmente não esteja à venda.

Outras Estrelas do Mercado

1. Edifício Imperatore: R$ 70 Milhões

• Descrição: Duplex com 1.200 m², vista panorâmica do Parque do Povo, Jockey Club e Cidade Jardim.

• Comodidades: Quadras poliesportivas e quadras de tênis profissionais.

2. Complexo Shopping Cidade Jardim: R$ 70 Milhões

• Descrição: 1.800 m² com sete suítes de luxo, banheiros para homens e mulheres.

• Proprietários: Marcelo de Carvalho e Luciana Gimenez.

• Comodidades: Sala de cinema privativa, estúdio musical, terraço com churrasqueira, acesso privativo ao shopping.

3. Edifício Pierino: R$ 53 Milhões

• Descrição: Projeto assinado por Marcio Kogan, 800 m².

• Comodidades: Piscina coberta de 25 metros, academia com pé direito triplo.

4. Edifício Metropolitan: R$ 50 Milhões

• Descrição: 1.000 m², vista para o Parque Ibirapuera e Jardins.

• Comodidades: Piscina, área externa, lazer privativo, varanda gourmet e churrasqueira.

O Valor da Exclusividade

De acordo com Lucas Melo, diretor-executivo da Mbras, a exclusividade, privacidade e segurança são fatores que motivam a busca por essas coberturas. “Há bastante procura por esse tipo de imóvel em 2024, até pela escassez. Não são muitas as coberturas que ficam em áreas nobres. Sempre tem público ou que mora num apartamento grande, ou que é alguém de poder aquisitivo alto que quer ir para uma cobertura. Quem ascendeu de classe social depois de um IPO, por exemplo, também procura por esse tipo de imóvel”, afirma. “A cobertura mostra que você venceu na vida.”

Quanto Custa Morar em uma Cobertura?

Levantamento feito pelo Estadão com 500 anúncios das plataformas Loft e Zap revela que o preço médio de um apartamento de cobertura em São Paulo é de R$ 4,5 milhões, com imóveis de 286 m², resultando em um valor de R$ 14.823 por m². Os bairros mais caros incluem Itaim Bibi, Moema e Jardins, com preços variando entre R$ 7 milhões e R$ 12,4 milhões.

Design: Um Fator de Valorização

O professor da FGV Alberto Ajzental ressalta que, além do preço, o design valoriza uma cobertura. “Assim como a alta renda, a classe média também tem as suas coberturas, com preço de 8 mil o m². Mas é preciso casar o projeto com uma marca. É importante observar o que o arquiteto refletiu no apartamento e quais foram os acabamentos usados”, diz.

São Paulo: A Capital do Luxo

Ajzental também destaca que São Paulo é a única capital do país com capacidade econômica para absorver imóveis de alto luxo. “São Paulo é uma cidade muito mais mundial do que brasileira, em termos de economia, gastronomia e geração de riqueza. É uma das maiores cidades do mundo e, por isso, comporta esse tipo de empreendimento. Nenhuma outra cidade do Brasil se compara a São Paulo nesse sentido. O Rio tem algumas avenidas com imóveis bons, mas a cidade em termos de economia e segurança é decadente”, conclui.

Conclusão

As coberturas mais caras de São Paulo não são apenas imóveis; são símbolos de status, luxo e exclusividade. Com vistas deslumbrantes, comodidades excepcionais e localizações privilegiadas, essas “mansões suspensas” representam o ápice do mercado imobiliário de luxo na capital paulista. Se você busca o melhor que a vida pode oferecer, uma cobertura em São Paulo pode ser o seu próximo endereço.

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