Ícones Urbanos: Os 6 novos Edifícios que Redefinem Luxo e Design em São Paulo

Um empreendimento deste segmento pode chegar a R$ 80.000 o m².

São Paulo é considerada por muitos um Brasil à parte. Um exemplo atual desta denominação é a nova leva de projetos arquitetônicos assinados por ícones do design mundial, que redefinem o horizonte predial da metrópole. Estes edifícios não apenas alteram a silhueta da cidade, mas também estabelecem novas fronteiras para o luxo e a estética arquitetônica.

Para os entusiastas de um estilo de vida distinto, tais empreendimentos transcendem o conceito de moradia; eles se afirmam como ícones de status. Segundo um levantamento da MBRAS, boutique imobiliária de alto padrão de São Paulo, um empreendimento deste segmento pode chegar a R$ 80.000 o m².

"Edifícios assinados por arquitetos de renome tendem a apresentar valores elevados, refletindo não apenas a excelência da construção, mas também a exclusividade e o prestígio inerentes," comenta Lucas Melo, diretor executivo da boutique.

“O alto custo dessas propriedades está ligado à reputação dos profissionais envolvidos, cujos projetos fogem da estética convencional e se notabilizam por suas formas exclusivas, evidenciando um compromisso com a inovação e a excelência técnica." completa.

Ao considerar essa nova era de edificações, a MBRAS elaborou uma seleção de 6 novos empreendimentos luxuosos, que estão redefinindo a paisagem urbana de São Paulo.

1 - Heritage Cyrela by Pininfarina

O Heritage, localizado no coração do Itaim Bibi, em plena Leopoldo Couto de Magalhães Jr, estabelece um novo patamar no segmento de moradias de luxo. Com sua estrutura imponente e design inovador, garante vistas panorâmicas de 360º e total privacidade, ao oferecer um apartamento por andar. Entre suas amenidades de lazer, destacam-se a quadra de tênis e as piscinas, tanto a céu aberto quanto a coberta. Esta última primorosamente adornada com detalhes em ouro, em um vasto terreno de 3.400 m².

Essa iniciativa moderna e inovadora, desenhada pela Pininfarina, notória pelo design de Ferraris, empresta ao Heritage sua filosofia de design que prioriza linhas puras, funcionalidade e estética, enriquecendo o projeto com um ambiente de viver excepcionalmente luxuoso e distinto.

Concebido por Berezin, com interiores de Débora Aguiar e paisagismo de Benedito Abbud, o projeto alcança um valor expressivo de R$ 80.000 o metro quadrado nos andares mais altos. Suas unidades possuem de 570, a mais de 1.000 m².

2 - DAMATA

Concebido pela Idea!Zarvos e pelo visionário Isay Weinfeld, um nome que evoca imagens de elegância e inovação, traz sua experiência multidisciplinar para criar espaços que desafiam o convencional e celebram a diversidade criativa.

Com duas torres imponentes, residencial e comercial, abraça uma praça e promove um encontro entre o espaço privado e o público, revitalizando assim o tecido urbano do Itaim Bibi. A frente para a Avenida 9 de Julho e o acesso pela tranquila Rua da Mata, simbolizam a dualidade que o projeto oferece: a energia da metrópole, ao lado da serenidade do lar. As plantas deste empreendimento possuem até 500 m², onde o valor do m² dos andares mais altos chega aos R$ 60.000.

3 - Edifício Pierino

Situado no Jardim Paulista, é um empreendimento de luxo assinado por Marcio Kogan em uma parceria do Studio MK27 e DelBianco Arquitetos. O Edifício Pierino se destaca com vistas incomparáveis do Jardim Paulista, situado na última área permitida para construções altas.

O edifício cobre uma área construída de 10.035 m² e plantas de mais de 400 m². Dispõe de recursos sustentáveis, segurança especializada, e áreas comuns equipadas e decoradas pelo Studio MK27. Entre as comodidades, estão piscina coberta, espaço fitness e incrível jardim..

Estes elementos, juntamente com a arquitetura sofisticada e a localização estratégica, fazem do Pierino um dos empreendimentos mais cobiçados de São Paulo, em que o metro quadrado em andar alto equivale a R$ 60.000.

4 - Arbórea Itaim

Situado no Itaim Bibi, com uma vista única, incomparável para o Parque do Povo, este empreendimento é uma criação do aclamado escritório de arquitetura Perkins+Will, conhecido por sua abordagem inovadora e eco consciente no design arquitetônico.

A fachada do prédio, uma mistura requintada de vidro e materiais naturais, reflete um equilíbrio entre estética e responsabilidade ecológica. A presença de vegetação integrada não apenas embeleza visualmente, mas também contribui para a purificação do ar e cria um ambiente ao redor do edifício mais fresco e agradável.

Oferece uma gama de amenidades de alto padrão, como uma academia moderna, spa, piscina coberta e áreas de lazer elegantes. O Arbórea Itaim eleva o estilo de vida urbano a um novo patamar de luxo, justificando o valor de R$ 65.000 por m² nos últimos andares.

5 - Fasano Itaim

Desenhado pelo prestigiado arquiteto brasileiro Marcio Kogan e o escritório aflalo/gasperini arquitetos, o Fasano Itaim é uma expressão de elegância minimalista, que dá continuidade aos traços clássicos da herança italiana da marca, acrescentando a eles elementos contemporâneos ao projeto de design de interiores.

A arquitetura deste empreendimento se harmoniza com o entorno urbano através de uma fachada que mescla vidro, concreto e elementos naturais, destacando-se por sua singularidade. A escolha dos materiais e a meticulosa atenção aos detalhes evidenciam um design de qualidade.

Além da distinção arquitetônica, os condôminos do Fasano Itaim beneficiam-se de um serviço de hotelaria de alto padrão, que agrega uma camada de luxo e comodidade à experiência residencial. Este serviço exclusivo assegura aos moradores acesso à experiência de um hotel cinco estrelas, incluindo concierge, segurança 24 horas e instalações de lazer e bem-estar de primeira linha.

Esses atributos distintos valorizam o metro quadrado a R$ 60.000 nos andares mais altos. A unidade oferece vistas deslumbrantes da cidade, com plantas de aproximadamente 300 m².

6 - Casa Lafer

O Casa Lafer, assinado por Pablo Slemenson, ergue-se como um ícone de design e sofisticação no Itaim Bibi. Com localização privilegiada em São Paulo, está convenientemente próximo à avenida Brigadeiro Faria Lima, além de estar a poucos passos do Parque do Povo.

O paisagismo é outro elemento de destaque, com jardins cuidadosamente planejados, que embelezam e proporcionam um refúgio de tranquilidade e privacidade. Estes espaços verdes são fundamentais para a essência do projeto, criando um ambiente sereno que contrasta com o dinamismo urbano.

As plantas, que variam de 400 a 800 m², demonstram o cuidado meticuloso com detalhes. A disposição inteligente dos cômodos promove uma vivência aberta e fluida, permitindo que a luz natural e as vistas se integrem ao interior. Este nível de design eleva o valor do imóvel em andares mais altos a aproximadamente R$ 60.000 o m².

Conforme São Paulo se destaca em inovação e luxo arquitetônico, os empreendimentos apresentados pela MBRAS vão além de simples construções; eles representam o ápice da arte, design e estilo de vida urbano. Cada um, com características únicas, redefine o luxo na cidade, elevando a qualidade de vida e o design. Com valores que chegam a superar os R$ 80.000 o m², esses projetos simbolizam mais que meras residências, mas investimentos em um estilo de vida de altíssimo padrão. Enquanto São Paulo evolui, esses marcos urbanos destacam a habilidade da cidade em criar espaços de luxo e sustentáveis.

Fonte: Estadão

https://www.estadao.com.br/amp/economia/negocios/como-e-quanto-custa-predio-assinado-designer-global/