Uma Despedida Exclusiva: A experiência inesquecível de despedir-se da vista mais inspiradora de São Paulo antes do renascimento magnífico do Arbórea Vista Jardim Europa.

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Vista do Topo: Conheça as 6 'Casas Suspensas' Mais Caras e Exclusivas de São Paulo

São Paulo, a maior cidade do Brasil e uma das mais dinâmicas metrópoles globais, não é apenas o coração financeiro do país, mas também um epicentro de sofisticação no mercado imobiliário. Em bairros nobres como Itaim Bibi, Jardins e Jardim Europa, as coberturas transcendem a definição de moradia: são verdadeiros ícones de exclusividade, status e um estilo de vida incomparável.

Como destaca Lucas Melo, Diretor Executivo da MBRAS, "A busca por coberturas de luxo continua crescendo, especialmente devido à escassez de terrenos nas áreas mais valorizadas e à demanda crescente por propriedades exclusivas e diferenciadas". Essas "casas suspensas", muitas vezes únicas em seus edifícios, representam o auge do luxo, combinando projetos arquitetônicos inovadores, acabamentos de altíssimo padrão e um enorme potencial de valorização.

Prepare-se para conhecer 6 das coberturas mais espetaculares e valiosas que coroam o skyline paulistano:

1. HL 746 – O Ícone do Itaim Bibi (R$ 215 Milhões)

 Ponto mais nobre do Itaim Bibi, com vista privilegiada para o Parque do Povo.

 Representando o ápice da exclusividade, esta cobertura de mais de 1.400 m² em um edifício assinado por Aflalo/Gasperini oferece vistas panorâmicas de 360 graus. A joia da coroa é sua deslumbrante piscina com borda infinita, que parece fundir-se ao verde do parque. Com um valor que atinge R$ 150 mil por metro quadrado, seus ambientes amplos e banhados por luz natural criam uma atmosfera elegante e intimista. A localização estratégica garante acesso ao melhor da gastronomia e serviços premium da cidade.

2. L'essence Jardins – Luxo Neoclássico nos Jardins (R$ 150 Milhões)

 Baixo Jardins, próximo a lojas de grife e ruas arborizadas.

 Em um dos edifícios residenciais mais altos do Brasil (120,1m), com arquitetura neoclássica de Itamar Berezin, esta cobertura de mais de 1.200 m² (avaliada em mais de R$ 120 mil/m²) integra amplas varandas aos ambientes internos. O resultado são vistas deslumbrantes do skyline paulistano. Próxima a referências culturais, restaurantes como o Gero, o Clube Paulistano, Hotel Fasano e CJ Shops, ainda oferece um spa privativo com sauna e jacuzzi para o máximo conforto.

3. Edifício Saint Paul – Exclusividade e Lazer no Jardim Europa (R$ 150 Milhões)

 Jardim Europa, próximo ao Clube Pinheiros e Parque do Povo.

 Com impressionantes 1.500 m² e projeto de William Simonato (construção São José), esta cobertura é uma referência em altíssimo padrão. Seus diferenciais são únicos: piscina e cinema privativos, além de 20 vagas de garagem. O edifício complementa a experiência com quadras de tênis de saibro, piscina coberta aquecida, SPA completo e vagas para visitantes, combinando conveniência urbana com a tranquilidade das áreas verdes vizinhas.

4. Cobertura Parque Cidade Jardim – Uma Casa Suspensa Integrada (R$ 144 Milhões)

 Complexo Residencial do Shopping Cidade Jardim.

 Esta verdadeira "casa suspensa" de 1.800 m² (R$ 80 mil/m²) oferece uma experiência de vida única. Com cinco suítes e espaços sociais que integram interior e exterior, proporciona um mix exclusivo de vistas: o moderno skyline, o verde do complexo e o panorama do Jockey Club. Um terraço privativo com piscina, sauna e espaço gourmet eleva o lazer. O acesso direto ao Shopping Cidade Jardim e às novas instalações do complexo (academia, áreas verdes, Fasano Tennis Club) define um estilo de vida incomparável.

5. Arbórea Itaim – Rooftop Privativo e Vista 360° (R$ 140 Milhões)

 Na divisa entre Itaim Bibi e Jardim Europa (entrada pela Rua Jacurici).

 Assinada pelo renomado escritório Bernardes Arquitetura, esta cobertura de 1.400 m² (R$ 100 mil/m²) se destaca pelo exclusivo rooftop privativo de 150 m², oferecendo vistas panorâmicas de 360° de São Paulo, incluindo o Parque do Povo. Além da piscina privativa, o edifício oferece academia, SPA, piscina coberta, quadras de tênis e beach tennis, e segurança impecável. 

6. Seridó – Tecnologia e Conforto no Jardim Europa (R$ 120 Milhões)

 Jardim Europa, debruçado sobre o Clube Pinheiros.

 Avaliada em R$ 120 mil por metro quadrado, esta cobertura de 1.000 m² alia tecnologia de ponta e conforto máximo. Com seis suítes, pé-direito de 4,30 m no living e vista de 180 graus, impressiona pelos detalhes: banheiros com piso aquecido e controle remoto, automação completa. A área de lazer superior inclui piscina com ozônio, jacuzzi, lounge com lareira e área gourmet completa. Acabamentos em mármore importado, quadra de tênis no edifício e oito vagas completam esta joia arquitetônica.

Estas coberturas, com valores que variam de R$ 120 milhões a mais de R$ 200 milhões, representam o que há de mais sofisticado no mercado imobiliário de São Paulo. Situadas nos endereços mais cobiçados, elas combinam características raras: vistas deslumbrantes, espaços generosos, acabamentos impecáveis e a assinatura de grandes nomes da arquitetura.

Mais do que símbolos de status, são investimentos sólidos em um mercado de alta demanda e oferta escassa de imóveis verdadeiramente únicos. Com diferenciais como automação, sustentabilidade e personalização, essas "casas suspensas" oferecem uma experiência residencial incomparável no coração da metrópole. Viver no topo, em São Paulo, tem um novo significado.

Vista do Topo: As 6 'Casas Suspensas' Mais Exclusivas e Valiosas de São Paulo

Seguindo tendência de subida, o mercado imobiliário continua se recuperando após período de dificuldades causado pela pandemia de COVID-19. De acordo com o Indicador Abrainc-Fipe do terceiro trimestre, com base em dados de 18 empresas associadas à Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), foram lançadas 95.342 unidades de janeiro a setembro deste ano, crescimento de 35,3% na comparação com o mesmo período de 2020.

O levantamento também diz que, quando avaliado somente o terceiro trimestre deste ano, o número de unidades lançadas foi de 34.528, demonstrando alta de 5,9% sobre igual intervalo anterior. Observando os últimos 12 meses, encerrados em setembro de 2021, o total de novos imóveis foi de 145.962, crescimento de 33,4% ante o período precedente.

MBRAS

Mercado imobiliário cresce 35,3% em 9 meses e mantém subida

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